Nach kurzer Zeit wieder verkaufen – daran müssen Sie denken.

In der Regel wird eine Immobilie nicht mit dem Plan gekauft, sie kurz darauf wieder zu verkaufen. Doch unvorhergesehene Lebensumstände wie ein unerwarteter Umzug, eine Scheidung oder der Verlust eines Ehepartners können einen schnellen Verkauf erzwingen. In solchen Fällen sollte sich der Verkäufer bewusst sein, dass viele potenzielle Käufer sich noch an den vorherigen Verkauf erinnern könnten.

Im Gegensatz dazu hat der Eigentümer einer Immobilie, die seit 20 Jahren oder länger unverändert geblieben ist, mehr Spielraum bei der Preisgestaltung. Wenn jedoch eine Immobilie kurz nach dem letzten Verkauf erneut angeboten wird, ist es wichtig zu bedenken, dass potenzielle Käufer und Nachbarn sich gut an Details wie die Dauer der vorherigen Ausschreibung, den damaligen Makler und natürlich den Preis erinnern können.

Solche Erinnerungen können dazu führen, dass der aktuelle Preis nicht stark erhöht werden kann und keine wesentlichen Abweichungen zum vorherigen Verkauf auftreten sollten. Inkonsistenzen könnten zusätzliche Fragen aufwerfen und Unsicherheiten bei potenziellen Käufern hervorrufen, was sich negativ auf den Verkaufspreis auswirken könnte. Daher ist es in solchen Situationen wichtig, klare Informationen bereitzustellen und die Erinnerung der potenziellen Käufer an den vorherigen Verkaufsprozess zu berücksichtigen.

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