Gepflegtes 10-Zimmer Zweifamilienhaus in Villmergen
Referenz
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Etagen
3
Anzahl Wohneinheiten
2
Anzahl Gäste WC
1
Badezimmer
3
Zimmer
10
Kellerfläche
125 m2
Terrassenfläche
20 m2
Nutzfläche
444 m2
Grundstücksfläche
597 m2
Gebäudevolumen
2'132 m3
Ausnützungsziffer
0.65
Nettowohnfläche
332 m2
Baujahr
1988
Renovationsjahr
2023
Kaufpreis
Auf Anfrage
Verfügbar ab
Auf Anfrage
Beschreibung
Dieses ansprechend gestaltete Zweifamilienhaus befindet sich auf einem 597 m² grossen Grundstück in ruhiger Lage in Villmergen. Die Immobilie präsentiert sich in hervorragendem Zustand und bietet einen hohen Ausbaustandard. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet grosszügige Wohnflächen, die vielseitig genutzt werden können. Dank der zwei separaten Eingänge besteht die Möglichkeit, eine Wohnung zu vermieten, für zwei Generationen zu wohnen oder als separates Büro zu nutzen.
5½-Zimmer Maisonettewohnung
Im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses: eine 5½-Zimmer Maisonettewohnung mit über 227 m² Wohnfläche. Diese bietet geräumige Zimmer mit einer Ankleide sowie zwei Badezimmer – ideal für die gesamte Familie. Der grosse, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit einem stilvollen Kachelofen lädt zum Verweilen ein. Die separate, moderne Küche verfügt über viel Stauraum und Platz zum Kochen. Eine grosszügige, überdeckte Terrasse sorgt für entspannte Stunden im Freien und bietet einen weiteren Platz für das Beisammensein mit Familien und Freunden.
4½-Zimmer Gartenwohnung
Im Erdgeschoss finden Sie eine 4½-Zimmer Gartenwohnung mit rund 105 m² Wohnfläche, die mit einem eigenen Eingang, einem grossflächigen Wohnzimmer mit Cheminée, einer geräumigen Küche, zwei Badezimmern und drei hellen Schlafzimmern überzeugt. Der Aussenbereich mit Sitzplatz und Gartenfläche ist ebenfalls vielseitig nutzbar. Zusätzlich bietet die Liegenschaft diverse Nebenräume sowie zwei weitere Räume, die ideal als Büro, Atelier oder Fitnessstudio genutzt werden können. Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Carports und zwei weitere Aussenparkplätze zur Verfügung.
Die Immobilie im Überblick:
- Gepflegtes 10-Zimmer Zweifamilienhaus
- Topzustand
- Laufende Unterhaltung/Renovation
- Ausgezeichneter Innenausbau mit hochwertigen Materialien
- Moderne Küche mit erstklassigen Elektrogeräten
- Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit stilvollem Kachelofen
- Grosszügige Terrasse
- 4 Badezimmer
- Sehr gute Verkehrsanbindung
- Grundstücksfläche 597 m²
- Wohnfläche 332 m²
- Nebennutzfläche 112 m²
- Vielfältige Gartenanlage mit gemütlichen Plätzen
- 3 Carports
- 2 Aussenparkplätze
Weitere Informationen finden Sie in unserer Dokumentation. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Immobilienpartner
Simon Gavilan
T 079 292 75 97
Diese Eigenschaften erwarten Sie
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Balkon
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Carport
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Cheminée
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Gepflegt
-
Parkplatz
-
Ruhig
-
Sonnig
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Virtuelle Besichtigung