Familienfreundliches 5½-Zimmer Reiheneinfamilienhaus im Wohlerdörfli
Referenz
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Etagen
3
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Gäste WC
1
Badezimmer
1
Zimmer
5.5
Balkonfläche
7 m2
Nutzfläche
200 m2
Grundstücksfläche
154 m2
Gebäudevolumen
606 m3
Ausnützungsziffer
0.85
Nettowohnfläche
130 m2
Baujahr
1986
Kaufpreis
Auf Anfrage
Verfügbar ab
Sofort
Beschreibung
Im ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnquartier Wohlerdörfli steht dieses familienfreundliche 5½-Zimmer Reiheneinfamilienhaus neu zum Verkauf. Das Haus erstreckt sich auf einer Grundstücksfläche von rund 154 m² und bietet mit einer Nettowohnfläche von 130 m², verteilt auf drei Stockwerke, eine gute Raumaufteilung und ausreichend Privatsphäre.
Der Grundriss ist auf ein optimales Zusammenleben ausgelegt. Im Erdgeschoss lädt der grosse Wohn-Essbereich zum gemeinsamen Geniessen ein, im Winter vor dem schönen Cheminée und im Sommer auf dem direkt anschliessenden Gartensitzplatz. Die separate Küche bietet viel Stauraum und passt sich wunderbar ein. Ebenfalls befindet sich gleich beim Eingangsbereich ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss stehen drei Zimmer zur Verfügung, die individuell nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden können. Das renovierte Badezimmer schafft ausreichend Privatsphäre für Gross und Klein. Das grosszügige Dachgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Schlafzimmer, Homeoffice, Kinderparadies oder Atelier – Sie entscheiden. Die Dachschrägen sowie die hohen Decken sorgen für ein luftiges Raumgefühl und verleihen dem Raum eine offene Grosszügigkeit.
Das Untergeschoss mit einer Waschküche und einem Kellerraum sorgt für viel Stauraum. Auch für die Fahrzeuge ist gesorgt: Vom Untergeschoss hat man einen direkten Zugang zur Tiefgarage, wobei zwei Parkplätze dem Objekt zustehen.
Das Wohnquartier Wohlerdörfli, bestehend aus rund 30 Reiheneinfamilienhäusern, stammt aus dem Jahr 1986. Zur gemeinschaftlichen Mitbenutzung der Anwohner stehen der grosse Innenhof mit Pavillon, ein Kinderspielplatz sowie die unterirdische Tiefgarage zur Verfügung.
Die Immobilie:
- 5½-Zimmer Reiheneinfamilienhaus
- Familienfreundliches Wohnquartier, zentral gelegen
- Baujahr 1986
- Grundstücksfläche 154 m²
- 130 m² Nettowohnfläche
- 70 m² Nebennutzfläche
- Grosszügig und zweckmässig ausgebaut
- Offener Wohn – und Essbereich mit Chemineé
- Separate Küche
- 1 Badezimmer und 1 Gäste-WC
- Innenhof mit Pavillon und Spielplatz für die Gemeinschaft
- Direkter Zugang zur Tiefgarage
- Zwei Tiefgaragenparkplätze
Weitere Informationen sind in unserer Dokumentation aufgeführt. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Immobilienpartner
Simon Gavilan
T 079 292 75 97
Diese Eigenschaften erwarten Sie
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Balkon
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Cheminée
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Doppelgarage
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Gepflegt
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Kinderfreundlich
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Parkplatz
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Ruhig
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Sonnig