Winkelackerweg 6, 5522 Tägerig

Gepflegtes 5½-Zimmer Familienhaus im ländlichen Tägerig

Referenz

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Etagen

3

Badezimmer

2

Zimmer

5.5

Kellerfläche

53 m2

Grundstücksfläche

423 m2

Gebäudevolumen

836 m3

Ausnützungsziffer

0.45

Nettowohnfläche

145 m2

Baujahr

1995

Kaufpreis

CHF 950'000.–

Verfügbar ab

1. Februar 2025

Beschreibung

 
Viel Sonne, ein grosser Garten und ein gepflegtes Zuhause. Dieses 5½-Zimmer Doppeleinfamilienhaus im ländlichen Tägerig macht Ihnen das Wohlfühlen leicht. Das Haus wurde im Jahr 1995 erstellt und weist eine Grundstücksfläche von rund 423 m² auf. Das Haus ist in einem guten sowie gepflegten Zustand und weist einen guten Ausbaustandard auf. Über die Jahre wurden nebst stetigem Unterhalt zusätzliche Investitionen sowie Erneuerungen getätigt.

Der Grundriss ist auf ein optimales Zusammenleben ausgelegt. Im Erdgeschoss lädt der grosse Wohn-Essbereich zum gemeinsamen Geniessen, im Winter vor dem schönen Cheminée, im Sommer auf dem direkt anschliessenden Gartensitzplatz. Die separate Küche passt sich wunderbar ein, ebenfalls befindet sich gleich beim Eingangsbereich eine Nasszelle.

Im Obergeschoss stehen drei Zimmer, die individuell nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden können, zur Verfügung. Mit dem zweiten Badezimmer schafft man ausreichend Privatsphäre für Gross und Klein. Das grossflächige Dachgeschoss steht für vieles. Ob Homeoffice, Kinderparadies oder Atelier, Sie entscheiden. Die Dachschrägen sowie das einmalige Rundfenster schenken dem Raum eine heimelige Atmosphäre.

Das Untergeschoss mit einer Waschküche, Hobbyraum/Heizung, einem Kellerraum und dem Schutzraum sorgen für viel Stauraum. Für Platz der Fahrzeuge ist auch gesorgt; vor dem Haus befindet sich ein Carport für ein Fahrzeug sowie drei weitere Aussenparkplätze.

Die Immobilie:

  • 5½-Zimmer Doppeleinfamilienhaus
  • Ländliche, ruhige, familienfreundliche Lage
  • Baujahr 1995
  • Umfassende Sanierungen
  • Grundstücksfläche 423 m²
  • 145 m² Nettowohnfläche
  • 53 m² Nebennutzfläche
  • Grosszügig und zweckmässig ausgebaut
  • Offenes Ess-/ Wohnzimmer mit Cheminée
  • Separate, grossflächige Küche
  • 1 Bad mit DU/WC im EG
  • 1 Bad mit Wanne/WC im OG
  • Zweckmässiges Untergeschoss
  • Carport für 1 Fahrzeug
  • 3 weitere Aussenparkpätze

Weitere Informationen sind in unserer Dokumentation aufgeführt. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Immobilienpartner

Simon Gavilan

T 079 292 75 97

E [email protected]

 

 

 

Diese Eigenschaften erwarten Sie

  • Carport
  • Cheminée
  • Gepflegt
  • Parkplatz
  • Rollstuhlgängig
  • Ruhig
  • Sonnig

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Ihre Kontaktperson

Simon Gavilan

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